Tot i que l'estructura d'acer de grau comercial-és increïblement resistent i totalment immune a plagues destructives com els tèrmits, encara requereix un pla bàsic de manteniment rutinari per garantir que es mantingui estructuralment sòlid durant dècades. L'amenaça ambiental més gran per a qualsevol material de construcció a base de ferro- és l'exposició prolongada a la humitat atrapada, que inevitablement condueix a l'òxid estructural i a una degradació severa dels metalls. Els administradors de les instal·lacions haurien de programar explícitament una inspecció visual exterior completa almenys dues vegades l'any, idealment just abans i just després de la dura temporada d'hivern. Camineu tot el perímetre i comproveu de prop el gruixut recobriment de pintura de fàbrica a prop del nivell del terra. Si un conductor de carretons elevadors descuidat o grava volant ha ratllat molt els panells exteriors inferiors de l'edifici d'estructures metàl·liques, haureu de fer ràpidament-raspallar el metall nu i ruixar una imprimació d'òxid rica en zinc- sobre el lloc exacte abans que l'oxidació química s'escampi lentament per sota de la bona pintura circumdant.
El manteniment del sostre comercial també és extremadament important, especialment després de fortes tempestes de vent i pluja. Envieu un treballador qualificat per eliminar amb seguretat les fulles humides atrapades, el fang pesat i les branques caigudes dels canals de la vora principal i els baixants del sostre. Si el sistema de drenatge del sostre s'obstrueix completament, l'aigua de pluja pesada s'acumularà i s'avançarà lentament sota les costures metàl·liques superposades del sostre. A més, hauríeu d'inspeccionar de prop les petites volanderes de neoprè de goma situades a sota de cada fixació exterior de l'edifici d'estructura metàl·lica. Durant deu a quinze anys, l'exposició intensa al sol d'estiu asseca aquests segells de goma, fent que s'esquerdin i deixin aigua dins. La substitució proactiva d'aquestes juntes de goma barates evita absolutament el dany interior altament destructiu de l'aigua al vostre costós inventari assegut al terra del magatzem. Prenent aquests senzills passos preventius garanteix que la seva instal·lació segueixi sent completament estanca i segura per a tots els empleats que hi treballen.
